FAQ

Je veux acheter un appartement neuf. Quels sont les documents que je dois demander au notaire, et quelles sont les choses que je dois vérifier ou auxquelles je dois faire attention avant la signature du contrat ?.Merci

Salamalikoum, je souhaiterai récupérer ma part d'héritage. Est ce que je dois m'adresser à un notaire en premier et quels documents dois je avoir en ma possession ? Merci

Bonjour Maître, Je me permets de vous contacter afin d’obtenir des renseignements et, si possible, un avis juridique concernant une acquisition immobilière sur plan (VEFA) au Maroc. J’ai réservé un bien immobilier en 2022 et versé à l’époque 30 % du prix. À ce jour, aucun contrat de vente VEFA notarié n’a été signé. Le promoteur m’indique que le projet est actuellement en phase de finition et me sollicite de manière insistante pour effectuer un paiement complémentaire, sur la base d’une annexe à un contrat de réservation. Avant d’effectuer tout versement, je souhaiterais savoir : • si un paiement peut être exigé légalement en l’absence d’un contrat de vente VEFA notarié, • quels documents le promoteur est tenu de me fournir à ce stade (état d’avancement, garanties, acte notarié, etc.), • et quelles sont les démarches à suivre afin de sécuriser juridiquement ma situation et les sommes déjà versées. Je suis bien entendu disposée à vous transmettre les documents en ma possession (contrat de réservation, annexe, preuves de paiement) et à convenir d’un rendez-vous, idéalement à distance. Je vous remercie par avance pour votre retour et votre aide. Cordialement, Fatima Sidki

De : Monsieur MOHAMED BEN ALI NAÏM. Bonjour Maître, Je vous contact car mon épouse aimerait sortir de son héritage en vendant ses quotes parts à un tiers. Ma question est la suivante: Existe t il un organisme au Maroc qui rachète les parts indivisés. Cordialement , Monsieur MOHAMED BEN ALI NAÏM

Bonjour Quel est le cout pour intégrer un bien immobilier dans une sci Merci pour votre réponse

Est-ce qu’un notaire peut s’occuper de la vente de mon bien au Maroc ? Si oui, combien coûte sa prestation ?!

Bonjour, je me permets de vous écrire car j’ai été intermédiaire d’une transaction immobilière et lors de la signature du compromis je suis resté en salle d’attente ainsi que l’intermédiaire du vendeur, en sortant la cliente a dit que le notaire avait dit que notre présence n’était pas nécessaire elle a aussi dit qu’il était parent d’élève chez elle à l’école ce qui m’a inquiété puisqu’il s’agit clairement d’un conflit d’intérêt et ensuite plus de nouvelles de l’acheteur et après plusieurs relances j’ai été obligé d’envoyer un huissier de justice pour une mise en demeure via le notaire qui dit ne nous avoir jamais vu alors que sa secrétaire nous a accompagné à la salle d’attente lors delà signature, je vous remercie d’avance pour votre réponse à ma question qui est , est ce que le notaire peut prendre partie et peut il nier sachant que j’envisage de la poursuivre en justice